1976〜1986年築, 専有面積48.52㎡〜68.52㎡の平均販売価格
東京都
77.9万円/㎡
前年比+10.9%
狛江市
71.7万円/㎡
前年比+3.0%
ベルハイツ狛江
東京都狛江市和泉本町一丁目
小田急線 / 狛江駅 徒歩6分
1981年築 / 7階建 / 33戸 / SRC造
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2階 / 58.52㎡の場合
相場
2,674万円
45.7万円/㎡
1,459
2,269
3,079
3,888
AI査定結果
推定相場価格
2,674万円
45.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,269万円〜3,079万円
38.8万円/㎡〜52.6万円/㎡
推定賃料
10.9万円
0.19万円/㎡
推定利回り
5.1%
最終更新日: 2025年6月8日
ベルハイツ狛江
2,550万円（43.6万円/㎡）/ 2階 / 58.52㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は52.15万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/20 | 2,550万円 | 43.6万円 | 2階 | 58.52㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/03/06 | 4,480万円 | 46.9万円 | 6階 | 95.55㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2025/03/05 | 2,700万円 | 46.1万円 | 2階 | 58.52㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/04/04 | 2,700万円 | 50.3万円 | 1階 | 53.68㎡ | 1R | 西 |
| 2023/12/26 | 3,000万円 | 55.9万円 | 1階 | 53.68㎡ | 1R | 西 |
| 2023/05/21 | 3,200万円 | 59.6万円 | 1階 | 53.68㎡ | 1R | 西 |
| 2022/09/12 | 3,280万円 | 53.1万円 | 5階 | 61.75㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2022/07/30 | 3,480万円 | 56.4万円 | 5階 | 61.75㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2022/07/24 | 3,550万円 | 57.5万円 | 5階 | 61.75㎡ | 2LDK+S | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は47.98万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/20 | ベルハイツ狛江 狛江市和泉本町一丁目 | 狛江駅6分 | 2,550万円 | 43.6万円 | 58.52㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 東 | 1981年 | 33戸 | SRC |
| 2025/03/10 | 東海第2狛江マンション 狛江市和泉本町一丁目 | 狛江駅5分 | 2,280万円 | 42.3万円 | 53.92㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1978年 | 27戸 | RC |
| 2022/09/05 | エスポワール狛江 狛江市和泉本町一丁目 | 狛江駅5分 | 2,480万円 | 55.9万円 | 44.34㎡ | 1DK | 2階 / 5階建 | 南 | 1980年 | 25戸 | RC |
| 2023/12/26 | 狛江ハイツ 狛江市岩戸北一丁目 | 狛江駅8分 | 2,430万円 | 50.7万円 | 47.95㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 東 | 1978年 | 40戸 | RC |
| 2024/11/18 | クィーポ狛江 狛江市和泉本町一丁目 | 狛江駅8分 | 3,890万円 | 55.0万円 | 70.72㎡ | 2LDK+S | 2階 / 6階建 | 南 | 1981年 | 30戸 | RC |
| 2021/01/25 | 狛江フラワーホーム 狛江市岩戸北一丁目 | 狛江駅8分 | 1,490万円 | 33.7万円 | 44.26㎡ | 1LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1978年 | 44戸 | RC |
| 2024/02/24 | アゼリア狛江 狛江市東和泉一丁目 | 狛江駅4分 | 2,660万円 | 47.0万円 | 56.57㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 北西 | 1981年 | 22戸 | RC |
| 2024/10/21 | シャルム狛江 狛江市東和泉一丁目 | 狛江駅3分 | 4,500万円 | 62.9万円 | 71.5㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 1978年 | 55戸 | SRC |
| 2025/01/16 | クィーポ喜多見 狛江市岩戸北三丁目 | 喜多見駅4分 | 2,670万円 | 58.5万円 | 45.62㎡ | 1LDK | 3階 / 3階建 | 東 | 1981年 | 12戸 | RC |
| 2025/01/24 | 小田急和泉グリーンハイムC棟 狛江市中和泉一丁目 | 狛江駅8分 | 2,777万円 | 40.8万円 | 68.12㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1977年 | 47戸 | RC |
| 2022/07/30 | ヨシコー狛江 狛江市岩戸北三丁目 | 喜多見駅5分 | 1,980万円 | 38.1万円 | 51.94㎡ | 1DK | 1階 / 3階建 | 南 | 1981年 | 10戸 | RC |
| 2024/02/24 | ピアコート狛江 狛江市中和泉二丁目 | 狛江駅9分 | 2,380万円 | 46.4万円 | 51.27㎡ | 3DK | 1階 / 4階建 | 南西 | 1982年 | 19戸 | RC |
| 2023/08/25 | エクセレンス狛江 狛江市岩戸南一丁目 | 狛江駅8分 | 2,990万円 | 48.3万円 | 61.92㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 東 | 1979年 | 44戸 | RC |
| 2024/01/09 | 狛江オリエントコート 狛江市岩戸南一丁目 | 狛江駅8分 | 2,000万円 | 42.5万円 | 47.08㎡ | 3DK | 3階 / 3階建 | 南 | 1984年 | 15戸 | RC |
| 2024/10/19 | 狛江グリーンプラザ 狛江市東和泉一丁目 | 狛江駅4分 | 3,880万円 | 61.1万円 | 63.49㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南西 | 1984年 | 41戸 | SRC |
| 2022/07/31 | NIビル 狛江市東和泉一丁目 | 狛江駅5分 | 1,980万円 | 37.6万円 | 52.65㎡ | 1LDK | 3階 / 3階建 | 南西 | 1979年 | 9戸 | RC |
| 2021/04/18 | ワコーレ狛江ガーデン 狛江市中和泉三丁目 | 狛江駅8分 | 3,198万円 | 52.4万円 | 61.01㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南西 | 1985年 | 25戸 | RC |
| 2025/03/20 | ニューライフ狛江 狛江市岩戸南二丁目 | 喜多見駅11分 | 2,380万円 | 38.8万円 | 61.38㎡ | 3DK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1981年 | 58戸 | RC |
| 2024/10/08 | ハイシティ和泉多摩川 狛江市東和泉三丁目 | 和泉多摩川駅3分 | 3,290万円 | 51.7万円 | 63.66㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 西 | 1981年 | 23戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で10.9%上昇、狛江市では3%上昇しています。